老旧楼栋何时亮灯？小区下水道怎样疏通？公共停车位该如何规范？这些问题你所在的小区是不是同样存在？怎样解决这些“沉疴痼疾”？新海街道有妙招！

新海街道突出问题导向、需求导向、效果导向，积极探索党建引领“红色物业”助推社区治理，打通服务群众的“神经末梢”。

新海街道地处海州老城区，现有居民2.1万户，5.6万人。辖区内有33个居民小区房龄已有20多年，基础设施老旧，管理滞后，安全隐患多。位于海连社区的园林花园小区就是其中一个。今年初，原有物业公司因多方原因转隶撤出，使居民生活秩序受到很大影响。社区党委兼职副书记、迎宾物业公司经理徐迎宾获悉情况后，主动配合社区接管物业工作，协助小区做好非机动车规范停放、清除小广告和卫生死角垃圾，铺设小区沥青道路，小区面貌焕然一新。

海连社区仅是新海街道推行社区治理新模式的一个缩影。近年来，新海街道创新开展“党建引领、社会参与、多元共治”社会治理体系，依托各社区党群服务中心，先后建设10个红色物业服务站，并在各个物业公司和业主委员会中设立党支部或党小组，从退休职工和党员志愿者中，选拔了32名退休老党员担任支部负责人和楼栋党小组长，打造“新海连先锋管家”红色物业品牌，设立紧急救援“红色热线”和“红色意见箱”，24小时接待群众来电，先后开展“相约周末党员接待日”“好样的服务队”等特色服务项目，不断完善联动分析、处置机制，使物业服务与社区治理同频共振。

为化解矛盾纠纷、提升治理水平，今年以来，新街道坚持问题导向，与52家驻区单位签订党建联盟协议，发挥“N”家单位资源优势，初步探索出基层党建一体化、物业管理协调化、纠纷化解多元化等“五化统筹”社区治理新模式，打造了“德法同行志愿者协会”“杨大爷调解工作室”等十多个品牌，先后吸引3200多名居民参加各类志愿者服务队。今年以来，街道各类志愿者共参加义务巡逻1600多人次，参与规范车辆停放、清除小广告、垃圾分类等志愿服务800余次，疏通下水道8000余米，安装楼道灯1000余盏，更换破损楼道窗户1000余套，老旧小区墙面粉刷出新80000多平方米。

新海街道党工委书记徐蓓表示，“小区环境变美，居民群众安居乐业，群众对党员更加认可，对社区党组织也更加信任。接下来，我们将最大限度整合多方资源，积极调动群众积极性，共建共享和谐美丽家园。”