近年来，苏州市高度重视住建领域普法与行业依法治理工作，市法宣办、司法局用好“谁执法谁普法”普法责任指挥棒，协同市住建局强化“法治住建”工作，连续两年举办“法治住建”宣贯月活动，持续擦亮“法治住建”品牌，护航住建行业高质量发展。

一是深入开展行业普法教育。结合《苏州市乡村建设条例》《苏州市城市更新条例》《苏州市住宅区物业管理条例》等住建领域立法，强化地方性法规普法宣传。依托建筑工地、小区物业、商务楼宇等普法阵地，形成机关管行业、行业带企业的监管、执法、普法三位一体模式。以普法强化行业监督，依托住建领域主要行业协会，开展建筑业、房地产、物业等9个行业“以案释法”普法宣贯活动，覆盖1000余家企业、40万余名行业从业人员，助推行业互动、企业互促，提升从业人员法治素养，深化住建行业依法治理。

二是着力提升行政执法效能。规范行政处罚行为，推进行政执法事项下放，构建住建系统行政执法标准化体系，从裁量基准适用、文书使用、行业监管与行政处罚执法联动等方面，明确住建系统执法的具体标准和规范。探索制度创新，构建市、县（区）、乡镇（街道）三级行政执法层级监督机制，目前对下级住建部门、乡镇（街道）开展行政执法监督检查18次，进一步提升行政执法效能。

三是扎实抓好矛盾纠纷调处。深化“府院联动”，共同推广物业巡回审判工作机制，建立群体性纠纷联动化解机制、诉调对接机制，常态化组织法治实训，联动法治宣传教育。聘请物业行业专家作为“物业纠纷特邀调解员”，进一步加强物业纠纷源头预防、化解力度，提高物业矛盾纠纷化解成效。目前诉前分流调解物业纠纷 6821 件，调解成功4700 件，从源头上化解矛盾纠纷，引导群众办事依法、遇事找法、解决问题用法、化解矛盾靠法。

苏州市司法局